Кредиты под залог недвижимости - в чем плюсы?

Не всем известно, как работает кредитование под залог недвижимости, поскольку эта схема и сегодня остается на самой распространенной. Сутью таких кредитов является то, что требуемая сумма выделяется заинтересованному в деньгах лицу. Имущество, находящееся в его собственности, становится обеспечением возврата кредитных средств. Такие займы микрокредитная организация в Алматы предоставляет под более выгодные условия, чем при сделках без залога, так как недвижимость снижает риски невозврата.

В жизни любого человека может возникнуть сложная финансовая ситуация. Достаточно крупная сумма может потребоваться срочно. Наиболее очевидным вариантом ее получения является банковский потребительский кредит, однако этот выход возможен не всегда. Требований банки к заемщикам предъявляют довольно серьезные. У клиента не должно быть долгов, кредитная история должна быть хорошей. Кроме того, для одобрения потребуется достаточный и постоянный доход. Значительно охотнее выдают займы микрокредитные организации. Но за свои услуги они берут больший процент.

Залог недвижимости может стать оптимальным решением в такой ситуации. Этот вариант могут использовать владельцы соответствующих объектов. За пользование займом также потребуется выплачивать проценты. Если кредит по тем или иным причинам должник выплачивать перестает, обычно для начала МФО предлагают новую схему погашения или реструктуризацию долга. Достаточно редко дело доходит до суда, так как продажей жилья кредитным компаниям заниматься не выгодно. Происходит такое только при серьезных просрочках в качестве крайней меры.

Недвижимость – высоколиквидный актив. О платежеспособности заемщика слишком беспокоиться кредитору не нужно. Оценочная стоимость закладываемого объекта в любом случае больше, чем объем выданных средств. Кредитор ничем не рискует, так как погашение долга в любом случае произойдет, даже если придется продавать залог. По этой причине упрощается получение кредитных средств.

Если в процессе кредитования используется недвижимость в качестве залога, можно рассчитывать на выгодную процентную ставку. Даже потребительские кредиты оказываются дороже. Сумма кредитования при этом может быть большой. Сроки погашения – индивидуальные, но могут быть длительными. Расходовать полученные средства при этом можно на любые цели. Целевыми такие кредиты не являются. Можно вложиться в обучение, расширить бизнес, заплатить за лечение, купить ее недвижимость. Никаких ограничений не накладывается.

Быстрое оформление также можно отнести к важным плюсам кредитов под залог недвижимости. Уже в день обращения нередко принимается решение о выдаче займа. В собственности заемщика при этом недвижимость остается. Пользоваться ей он может как и раньше.